恒大退还广州恒大足球场地块 预亏12.55亿元

  焦点财经讯 Lǐ泳青 8月4日晚间,中国(HK03333)发布退还广州恒大Chǎng地块土地使用权的公告。

  据Gōng告,于8月3日,中国恒大与受让方(广州市规划和自然资源局)签订解除协Yì,据此解除原合同并由中国恒大退还Gāi地块土地Shǐ用权,而受让方将支付合计55.2亿元出让金退库款。

  恒大集团Chèng,由于没有股东在转让事项中拥有权益而须在股东大会上放弃投票,Gēn据上市规则Dì14.44条,公司已透过鑫鑫(鑫鑫(BVI)有限公司(Xin Xin (BVI) Limited),为持有中国恒大78.93亿股股份,占中国恒大于解除协议日期的已发行股本约59.78%的股东)的书面批准通过转让事项。

  预期恒大将就转让事项将会亏损约人民币12.55亿元,即该地块及该地块上的建筑物、构筑物Jí其他附着物的合计账面价值扣除出让金退库款而得出的金额,Yǐ最终审计为准。

  资料显示,该地块Zuò落于广州市番禺区谢村片区,包含四个分地块,Zǒng面积为49.9万Píng方米,可建设用地Miàn积为30.1万平Fāng米。2021Nián12月31日,该地块之账面值约为人民币50.4亿元,该地块上的建筑物、构筑物及其他附著物账面价值约为人民币17.35亿元。

  Gēn据原合同,转让方获Shòu予该地块作商业及体育用地的土地使用Quán,有效期为40年,及作商务用地的土地使用权,有效Qī为50年,均自该地块交付予Zhuàn让方之日(即2020年7月24日)起计算。恒大集团已在该地块开始建设,包括但不限于动工建设广州恒大足球场,其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至Shào8万个座位的专业足球Chǎng。